Látványos építkezés kezdődött az Árpád híd metróállomás melletti területen, ahol néhány éven belül egy hatalmas irodakomplexum átadásával bővül a Váci úti irodafolyosó. A beruházó a HB Reavis, aminek ez lesz az eddigi legnagyobb magyarországi fejlesztése. A beruházással kapcsolatos tapasztalatokról és a hazai piac alakulásáról a cég nemrég kinevezett budapesti vezetőjével, Jan Hübnerrel beszélgettünk.
Több mint tíz év után lemondott posztjáról Radnóty Zoltán, a HB Reavis Magyarország ügyvezetője. Helyét a cég lengyelországi részlegének igazgatósági tagja, Jan Hübner veszi át. A felsővezetői változás mellett a cég továbbra is folytatja megkezdett magyarországi fejlesztéseit.
A Brexit ellenére a brit főváros továbbra is vonzó az ingatlanbefektetők körében, amit a HB Reavis legújabb vásárlása is bizonyít. A cég megvásárolta a korábban One Waterloo néven is ismert, London South Bank negyedében elhelyezkedő Elizabeth House-t, ahol egy 88 ezer négyzetméteres fejlesztésre kapott építési engedélyt.
Ahogy már múlt héten is beszámoltunk róla, nagyszabású kereskedelmiingatlan-fejlesztés indult az Árpád híd pesti hídfőjénél. A Portfolio most arról is értesült, hogy a teljes projekt várható piaci értéke 140 milliárd forint. Összehasonlításképp: a 3-as metró állomásainak felújítására és az alagút rekonstrukciója összesen 137,5 milliárd forint áll rendelkezésére a Fővárosnak.
Elindult a HB Reavis csoport második magyarországi beruházása, az Agora Budapest. Az első épület - az Agora Hub - hétfőn kapta meg az építési engedélyt, így a kivitelezés még a héten megkezdődik a Róbert Károly körút és a Váci úti irodafolyosó kereszteződésében. A tervek szerint a 2023-ra elkészülő épületekben 12 000 ember dolgozhat majd, az összesen 136 000 négyzetméternyi irodaterülethez egy fél bevásárlóközpontnyi kiskereskedelmi terület is kapcsolódik majd. A teljes projekt várható piaci értéke 140 milliárd forint.
A mai napon tárgyalja egy fővárosi bíróság a Bem Palace irodaház ügyét. A projektet idén áprilisban vásárolta meg a HB Reavis Csoport az Európa Ingatlan Befektetési Alaptól, az új tulajdonos 2018 végéig modern irodaházzá kívánta alakítani a Dunára néző műemléképületet, a bejelentést azonban örökségvédők tiltakozása és a 6 évvel korábban kiadott építési engedély visszavonása követte. Egy ilyen ügy megrengetheti a befektetői bizalmat az ingatlanpiacon és elrettentő példát állíthat a külföldi befektetőknek, akik közül sokan épp csak az idén léptek be vagy tértek vissza Magyarországra.
London ingatlanpiaca nagy, stabil és az egyik legdrágább a világon. A befektetők nem csak a kiszámítható hozam és a biztonság miatt kedvelik a brit fővárost, hanem annak presztízse miatt is. Egy sikeres fejlesztés a Cityben jó referenciát jelent, így cégek tucatjai próbálnak betörni a londoni ingatlanpiacra, ami megfelelő tőkeerő híján azonban csak keveseknek sikerül. Kelet-közép-európai fejlesztők éppen ezért a legritkább esetben jutnak el odáig, hogy a kontinens pénzügyi központjában kezdjenek új projekt indításába. Ezúttal azonban egy pozsonyi fejlesztő egyszerre három irodaház építésével hívta fel magára a figyelmet.
Európa harmadik legnagyobb irodafejlesztőjének rangsorolták a HB Reavis Csoportot a PropertyEU szaklap által évente közzétett listán, amely a legjobb ingatlanfejlesztőket tartalmazza. Az Európában aktív ingatlanfejlesztő csoport a 2013 és 2015 közötti időszakban átadott 273 000 négyzetméter alapterületű kereskedelmi ingatlanjainak, valamint a Pozsonyban, Budapesten, Londonban, Varsóban és Prágában jelenleg is fejlesztés alatt álló projektjeinek köszönhetően érdemelte ki a helyezést.
A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat eladta a 33 Central irodafejlesztését az USA harmadik legnagyobb mérlegfőösszegével rendelkező bankjának, a Wells Fargonak. Az értékesítés az év egyik legjelentősebb irodapiaci tranzakciója Londonban. A HB Reavis 2017 harmadik negyedévére felépülő irodaháza lehetővé teszi a Wells Fargo számára, hogy valamennyi londoni munkatársát egy épületben helyezze el.
2016. június 2-án a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Örökségvédelmi Osztálya, mint felügyeleti szerv, visszavonta a Bem Palace projekt Kulturális és Örökségvédelmi Hivatal Közép-magyarországi Iroda 2010 szeptemberében kiadott építési engedélyét. A HB Reavis Csoport a határozat kézhezvételét követően haladéktalanul leállította a folyamatban lévő bontási munkákat. A vállalat az építési engedéllyel rendelkező, kivitelezés alatt álló projektet ez év áprilisában jelentős részben az építési hatóság - az eladó Európa Ingatlanbefektetési Alap részére megküldött - megerősítő hivatalos tájékoztatásának ismeretében vásárolta. A HB Reavis Csoport jelenleg vizsgálja a kialakult helyzetet és megteszi a szükséges lépéseket - áll a cég közleményében.
A HB Reavis két jelentős budapesti fejlesztésen is dolgozik, összesen 168 500 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területen. Az Árpád híd és a Váci út találkozásánál az elmúlt évek egyik legnagyobb szabású kereskedelmiingatlan-beruházása valósul meg, míg a budai Bem téren egy régóta kihasználatlan műemléki épületet alakítanak modern irodaházzá.
A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő vállalat bejelentette, hogy megvásárolta a Bem Palace projektet az Európa Ingatlan Befektetési Alaptól. A Bel-Budán elhelyezkedő, évek óta üresen álló épület átalakítása a harmadik hazai ingatlanfejlesztése lesz a HB Reavis-nak.
A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő csoport 44 millió fontért vásárolta meg az Aberdeen Asset Management vagyonkezelő cég Southwark Street 61. szám alatti ingatlanának tulajdonjogát.
A HB Reavis Csoport és a Zeus Capital Management sikeresen lezárta a Váci Corner Offices adásvételét. A HB Reavis első magyarországi ingatlanfejlesztése a Zeus Capital Management első magyarországi akvizíciója, amely része a cég Közép-Kelet- és Délkelet-Európára összpontosító kereskedelmi ingatlanbefektetési stratégiájának.
Óvatosak, de határozottan optimisták a magyar ingatlanfejlesztők. Budapest kezd visszatérni a nemzetközi befektetők térképére, amit minden bizonnyal erősít a tény, hogy a magyar fővárosnak hosszú évek után újra önálló standja van a világ első számú ingatlanos eseményén. Tudósítás a MIPIM-ről, Cannes-ból.
Jó évet zárt HB Reavis magyarországi leányvállalata, a cégcsoport eső budapesti fejlesztése, a Váci Corner Offices mára 96%-os bérbeadottsággal működik. A közép-kelet-európai fejlesztői jelenleg az elkövetkező évek egyik meghatározó budapesti ingatlanfejlesztését készíti elő.
A budapesti irodapiacon 2014-ben tapasztalt fellendülés 2015-ben is folytatódott. Bár az idén jóval kisebb mértékben fog növekedni az irodaállomány, mint tavaly, szép lassan érkeznek a hírek jelentősebb fejlesztésekről, melyek kifutása az elkövetkezendő három évben várható. Hogyan látják jelenleg a fejlesztői piacot? Számítanak-e az aktivitás további növekedésére? Ezeket a kérdéseket tettük fel a Budapesten jelenleg is aktív ingatlanfejlesztőknek.
A HB Reavis magyarországi vállalatának első projektje, a 2014-ben átadott Váci Corner Offices "kiváló" BREEAM minősítést szerzett. Ezzel Magyarország egyetlen olyan irodaépülete, amely megépülését követően a legmagasabb BREEAM fenntarthatósági minősítést nyerte el.
Tegnap érkezett a hír, hogy Közép-Kelet-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztő vállalata, a HB Reavis 3 hektár nagyságú telkeket vásárolt Budapest egyik legfrekventáltabb területén, az Árpád híd felvezetője és a Váci út kereszteződésében. A telkek megvásárlásával a vállalat több mint 120 ezer négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel rendelkező irodafejlesztését készíti elő. Ennek, a térség és Budapest városképét gyökeresen megváltoztatható beruházásnak a részleteiről beszélgettünk Radnóty Zoltánnal, a HB Reavis magyarországi és törökországi vezérigazgatójával.
Közép-Kelet-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztő vállalata, a HB Reavis bejelentette, hogy a közeljövőben tervezett nagyléptékű irodafejlesztéséhez 3 hektár nagyságú telkeket vásárolt Budapest egyik legfrekventáltabb területén. A telkek megvásárlásával a vállalat több mint 120 ezer négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel rendelkező budapesti irodafejlesztését készíti elő.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Visszakapják az önkormányzatok a területeket.
Az ukrajnai háborúról, az EU-val ápolt viszonyról és a magyar gazdaságról is beszélt a kormányfő.
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
Meddig nőhet még?
